El mega–proyecto que promete redefinir la cara urbana, deportiva y cultural de Bogotá acaba de meter un golazo financiero. Sencia oficializó la selección de Aval Banca de Inversión como su estructurador financiero para el desarrollo del complejo que incluye el nuevo estadio de la capital y varias unidades de renovación urbana. Una movida que, además de sólida, está despertando un interés inusual en el mercado.
Un proyecto que genera apetito: la banca responde 2,3 veces más de lo esperado
Uno de los datos más poderosos llegó con el sondeo de mercado liderado por Aval Banca de Inversión:
la demanda de la banca local superó en 2,3 veces las necesidades de deuda del proyecto.
En un contexto macroeconómico retador, este nivel de apetito no es casualidad: confirma que el modelo financiero de Sencia está bien armado, que la APP (Sencia–IDRD) es atractiva y que el proyecto, sencillamente, suena a negocio serio.
Como diría uno de los ejecutivos involucrados en el análisis: “Este tipo de sobre–demanda no se ve todos los días. Es señal de confianza en el modelo técnico y económico”.
Estructuración con sello local… y músculo internacional
El rol de Aval Banca de Inversión no es menor: está liderando la revisión integral de los frentes técnico, comercial, legal, financiero y de seguros. En palabras simples, está afinando el modelo económico completo: CAPEX, OPEX, ingresos, costos y estructura de capital.
Pero no lo hace solo. Para validar cada parte del proyecto, sumó a firmas internacionales de peso:
JLL, Infrata, PwC, Marsh y Cuatrecasas.
Con ese combo, las debidas diligencias ya concluyeron que el riesgo del proyecto está adecuadamente evaluado, lo que mejora aún más su atractivo para prestamistas e inversionistas institucionales.
Disciplina técnica que genera confianza
El proceso, liderado por Aval Banca de Inversión bajo la presidencia de Luis Carlos Sarmiento Carvajal, dejó claro que Sencia viene trabajando con estándares internacionales.
El rigor técnico y la forma en la que el proyecto está estructurado elevan la confianza y abren el camino hacia un cierre financiero robusto.
“Un punto decisivo para Bogotá”: Mauricio Hoyos
Para Mauricio Hoyos, CEO de Sencia, esta designación marca un hito en la consolidación del proyecto:
“La selección de Aval Banca de Inversión marca un punto decisivo en la ruta hacia el cierre financiero y confirma la madurez de un proyecto concebido para transformar el entorno urbano, dinamizar la economía y entregarle a Bogotá un ecosistema de experiencias infinitas, a la vanguardia global, con ingeniería de primer nivel y un compromiso profundo con la sostenibilidad”.
Una capital que se transforma… con números para respaldarlo
El proyecto no es solo arquitectura: es impacto económico.
Entre inversión privada, revalorización urbana y dinamización de servicios conexos, se proyecta que este ecosistema moverá miles de empleos, atraerá inversión internacional y convertirá a Bogotá en un hub regional de entretenimiento, deporte y cultura.
Y ahora, con Aval Banca de Inversión al comando del cierre financiero, el camino está mucho más claro:
hay demanda, hay interés, hay respaldo técnico y hay una ciudad que quiere dar el siguiente paso.
